STUDIO À LOUER VILLEURBANNE

Découvrez ce charmant studio de 19.30m² entièrement rénové, loué meublé, au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur ! 

Vous disposerez d’une entrée desservant une pièce de vie avec un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes), une salle d’eau (lave-linge inclus), et des WC indépendants.

Vous profiterez d’une vue entièrement dégagée.
Vous bénéficierez également d’un cellier permettant le stockage de vos effets personnels, et d’une place de parking privative à l’intérieur de la copropriété.

Vous retrouverez le Tramway T3 à moins de 10min à pied, arrêt « Reconnaissance Balzac ». Les lignes de bus C11, C9 et 69 sont accessibles au pied de la résidence, arrêts « Florian » ou « Maisons Neuves ».

Disponible début décembre.

Loyer hors charges : 520€
Ce loyer se compose du loyer de référence majoré de 370€, et d’un complément de loyer de 150€ justifié par le niveau d’équipement, la rénovation du logement, la présence du cellier et du stationnement privatif.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 280€ et 430€ (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Provisions pour charges : 50€, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, et l’entretien des parties communes

Dépôt de garantie : 1040€

Honoraires d’agence : 250€ (193€ Visite / Constitution du dossier / Rédaction du bail et 57€ d’Etat des lieux).